Gobierno someterá al Congreso modificación Ley 189-11

Febrero 28 de 2019

El presidente de la República, licenciado Danilo Medina, anunció que en los próximos días someterá al Congreso Nacional un proyecto para modificar la Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso.

Teniendo como escenario la reunión de ambas cámaras legislativas con motivo de su discurso de rendición de cuentas en el 175 aniversario de la Independencia Nacional, el mandatario señaló que el propósito fundamental de esa modificación es elevar el tope para que una vivienda sea considerada de bajo costo.

Se recuerda, que como resultado directo de la Ley de Fideicomiso, ese tope es indexado anualmente por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) y para el 2019 fue fijado en el mondo de RD$2,603,828.00.

El nuevo tope sería de RD$3,500,000.00 lo que ampliaría substancialmente el conocido bono ITBIS que ahorra a los primeros adquirientes entre un 6 y un 8% del valor de la vivienda; beneficio que es consecuencia directa de las exenciones fiscales que reciben los constructores y desarrolladores al inscribir sus proyectos bajo el amparo de la referida legislación.

La medida sería complementada por una exención al pago del impuesto de transferencia (actualmente de un 3%) lo que se traduciría en un eventual ahorro equivalente al 11% del valor de la unidad habitacional.

Accesoriamente, la modificación también impulsaría la titularización de los préstamos hipotecarios lo que redundaría en mayores facilidades para el otorgamiento de préstamos hipotecarios y la participación de capitales de inversión y, de manera especial,  los provenientes de los fondos de pensiones.


Robert De León Whatsapp
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